Проект планировки и межевания территории

Проект планировки и межевания территории – это два взаимосвязанных документа, которые позволяют собственнику реализовать свои идеи в плане строительства и перспективного развития территории, внести изменения в карту и параметры функциональных зон (например, этажность жилых домов) и границы земельных участков.

Проект планировки территории – документ, устанавливающий зоны размещения существующих объектов и их параметры, а также зоны планируемых объектов, строительство которых может быть разрешено, это основа для формирования градостроительных планов земельных участков, необходимых для получения разрешения на строительство. Разрабатывается одновременно с проектом межевания территории, содержащим схему границ земельных участков.

Проект межевания территории – документ, устанавливающий границы существующих и планируемых земельных участков, состоит из текстовой и графической части по обоснованию принятых решений. Разрабатывается как часть проектной документации по планировки территории, или как самостоятельный документ для межевания территории коттеджных поселков, городских кварталов и муниципальных образований.